A Urbanização El Paraíso é um projeto de habitação social localizado em Valparaíso, Antioquia, Colômbia, concluído em 2019. Com uma área de 12.767,91 metros quadrados, este projeto visa melhorar a qualidade de vida da comunidade local, com foco especial em famílias de baixa renda. Ele busca suprir o significativo déficit habitacional da região, onde aproximadamente 35% da população não possui moradia adequada.
Desenvolvimento de Capacidade Técnica e Financeira
O projeto envolveu amplamente a comunidade local, com 26 pessoas recebendo treinamento por meio do Serviço Nacional de Aprendizagem (SENA) e da Instituição Acadêmica CESDE. Essa iniciativa não apenas proporcionou habilidades técnicas, mas também educação financeira, permitindo que os membros da comunidade participassem ativamente do processo de construção.
Estratégia Social e Construção de Comunidade
Por meio da estratégia social SYMA CULTURE, o projeto promoveu habilidades de liderança e organização comunitária. Essa abordagem fortaleceu a segurança, o senso de pertencimento e a proteção do patrimônio compartilhado. Foram realizados workshops sobre educação financeira, estratégias de poupança e crédito imobiliário, tornando a aquisição da casa própria acessível até mesmo para famílias com renda inferior a [inserir valor aqui].USD15 diário.
Resiliência e adaptação às mudanças climáticas
O projeto priorizou a sustentabilidade ambiental através da restauração das florestas circundantes e do riacho Yalí, do plantio de espécies nativas e da criação de corredores ecológicos. Essas medidas não só promoveram a biodiversidade, como também melhoraram a resiliência a inundações e eventos climáticos extremos. O projeto também implementou redes diferenciadas para esgoto doméstico e águas pluviais, juntamente com estratégias de infiltração e armazenamento de água da chuva.
Eficiência de Recursos e Circularidade
A Urbanização El Paraíso destacou-se pela eficiência no uso de recursos, reutilizando 688 toneladas de resíduos de construção e demolição (RCD) e reciclando mais de 18.000 toneladas de resíduos sólidos durante a construção e o primeiro ano de operação. O projeto alcançou uma redução de 25% no consumo de água e uma melhoria de 18,95% na eficiência energética, atendendo ao padrão ASHRAE 90.1-2010.
Acessibilidade econômica
O projeto gerou 120 empregos formais, promovendo a diversidade e a igualdade de oportunidades de emprego. Notavelmente, 20% dos novos empregos foram preenchidos por pessoas com mais de 55 anos, 25% por pessoas com menos de 25 anos, 10% por indígenas, 5% por mulheres e 3% por pessoas com deficiência. Para 91% dos proprietários, essa foi a primeira casa, e 15% dos colaboradores do projeto também se tornaram proprietários. As unidades habitacionais foram precificadas em pouco mais de US$ 25.000, bem abaixo do valor máximo de habitação social na Colômbia, de US$ 30.733, garantindo a acessibilidade.
Habitabilidade e conforto
El Paraíso recebeu a pontuação máxima na categoria "Bem-estar" da Certificação CASA Colômbia. As unidades habitacionais contam com sistemas de ventilação natural, garantindo conforto térmico em uma região com temperaturas médias de 27°C durante todo o ano. Esses sistemas também ajudam a prevenir doenças relacionadas à poluição do ar interno e ao mofo. O projeto prioriza a iluminação e a ventilação naturais, melhorando significativamente a qualidade de vida dos moradores. Diferentemente de muitos projetos de habitação social, os moradores são incentivados a personalizar o design de interiores de suas casas.
Comunidade e Conectividade
Estrategicamente localizado na principal via de transporte municipal, El Paraíso fica a uma curta distância a pé de serviços essenciais e do parque central. O projeto inclui espaços abertos para interação social, recreação e atividades comerciais, posicionando-o como um novo centro municipal. Uma trilha ecológica e uma área de agricultura urbana reforçam ainda mais o envolvimento da comunidade e a sustentabilidade financeira.
Prêmios e Reconhecimento
A Urbanización El Paraíso recebeu diversos prêmios, incluindo o prêmio na categoria Mulheres na Construção da Construimos a La Par, o Prêmio Nacional Camacol de Responsabilidade Social Corporativa para Melhor Programa de Gestão Ambiental de 2022, a Certificação CASA Colômbia por Nível Excepcional de Sustentabilidade (5 Estrelas) e o Selo de Sustentabilidade Corantioquia na Categoria A.
Em resumo, a Urbanización El Paraíso se destaca como um modelo de habitação social sustentável, combinando gestão ambiental, acessibilidade econômica e desenvolvimento comunitário para criar uma comunidade próspera e resiliente.
Saber mais：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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Data da publicação: 17 de julho de 2024