A Urbanización El Paraíso é um projeto de habitação social localizado em Valparaíso, Antioquia, Colômbia, concluído em 2019. Com uma área de 12.767,91 metros quadrados, este projeto visa melhorar a qualidade de vida da comunidade local, especialmente para famílias de baixa renda. O projeto aborda o significativo déficit habitacional na região, onde aproximadamente 35% da população carece de moradia adequada.
Desenvolvimento de Capacidade Técnica e Financeira
O projeto envolveu extensivamente a comunidade local, com 26 pessoas recebendo treinamento por meio do Serviço Nacional de Aprendizagem (SENA) e da Instituição Acadêmica CESDE. Essa iniciativa não só proporcionou habilidades técnicas, mas também educação financeira, permitindo que os membros da comunidade participassem ativamente do processo de construção.
Estratégia Social e Construção Comunitária
Por meio da estratégia social SYMA CULTURE, o projeto fomentou habilidades de liderança e organização comunitária. Essa abordagem reforçou a segurança, o senso de pertencimento e a proteção do patrimônio compartilhado. Foram realizadas oficinas sobre capacidades financeiras, estratégias de poupança e crédito imobiliário, tornando a aquisição de casa própria acessível até mesmo para famílias com renda inferior aUSD15 diário.
Resiliência e Adaptação às Mudanças Climáticas
O projeto priorizou a sustentabilidade ambiental restaurando as florestas do entorno e o riacho Yalí, plantando espécies nativas e criando corredores ecológicos. Essas medidas não apenas promoveram a biodiversidade, mas também aumentaram a resiliência a inundações e eventos climáticos extremos. O projeto também implementou redes diferenciadas para águas residuais domésticas e pluviais, juntamente com estratégias de infiltração e armazenamento de águas pluviais.
Eficiência e Circularidade de Recursos
A Urbanización El Paraíso destacou-se em eficiência de recursos, reutilizando 688 toneladas de resíduos de construção e demolição (RCD) e reciclando mais de 18.000 toneladas de resíduos sólidos durante a construção e o primeiro ano de operação. O projeto alcançou uma redução de 25% no consumo de água e uma melhoria de 18,95% na eficiência energética, atendendo à norma ASHRAE 90.1-2010.
Acessibilidade Econômica
O projeto criou 120 empregos formais, promovendo a diversidade e a igualdade de oportunidades de emprego. Notavelmente, 20% dos novos empregos foram preenchidos por pessoas com mais de 55 anos, 25% por menores de 25 anos, 10% por indígenas, 5% por mulheres e 3% por pessoas com deficiência. Para 91% dos proprietários, esta foi a primeira casa, e 15% dos colaboradores do projeto também se tornaram proprietários. As unidades habitacionais custavam pouco mais de US$ 25.000, bem abaixo do valor máximo de moradia social na Colômbia, de US$ 30.733, garantindo acessibilidade.
Habitabilidade e Conforto
El Paraíso recebeu a pontuação máxima na categoria "Bem-Estar" da Certificação CASA Colômbia. As unidades habitacionais contam com sistemas de ventilação natural, garantindo conforto térmico em uma região com temperaturas em torno de 27°C durante todo o ano. Esses sistemas também ajudam a prevenir doenças relacionadas à poluição do ar interno e ao mofo. O projeto promove iluminação e ventilação naturais, melhorando significativamente a qualidade de vida dos moradores. Ao contrário de muitos projetos de habitação social, os moradores são incentivados a personalizar o design de interiores de suas casas.
Comunidade e Conectividade
Estrategicamente localizado na principal rota de transporte municipal, El Paraíso fica a uma curta distância de serviços essenciais e do parque central. O projeto inclui espaços abertos para interação social, recreação e atividades comerciais, posicionando-o como um novo centro municipal. Uma trilha ecológica e uma área de agricultura urbana aumentam ainda mais o engajamento da comunidade e a sustentabilidade financeira.
Prêmios e reconhecimentos
A Urbanización El Paraíso recebeu vários prêmios, incluindo o prêmio da categoria Mulheres na Construção da Construimos a La Par, o Prêmio Nacional Camacol de Responsabilidade Social Corporativa de Melhor Programa de Gestão Ambiental 2022, a Certificação CASA Colômbia de Nível Excepcional de Sustentabilidade (5 Estrelas) e o Selo de Sustentabilidade Corantioquia na Categoria A.
Em resumo, a Urbanización El Paraíso se destaca como um modelo de habitação social sustentável, combinando administração ambiental, acessibilidade econômica e desenvolvimento comunitário para criar uma comunidade próspera e resiliente.
Saber mais：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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Horário da publicação: 17 de julho de 2024